Apartamento en venta en 1000 S Pointe Drive 1107, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12115427

📍 1000 S Pointe Drive 1107, Miami Beach, FL 33139

$3,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con diseño moderno y atención cuidadosa al detalle.
  • Amplia suite principal con baño de lujo y bañera de inmersión.
  • Ventanas de piso a techo y terraza privada con vistas a South Beach.
  • Ubicada en una de las comunidades frente al mar más deseables de Miami Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia completamente remodelada de 2 dormitorios, 2.5 baños en Murano at Portofino ofrece un diseño moderno con una atención cuidadosa al detalle. Una paleta neutral sofisticada, armarios empotrados personalizados, acabados de pared distintivos y acentos de mármol crean interiores que se sienten contemporáneos y acogedores. Las ventanas de piso a techo traen luz natural, mientras que la terraza privada extiende el espacio de vida al exterior con vistas a South Beach. La espaciosa suite principal cuenta con un baño bellamente equipado con dos lavabos y una bañera de inmersión. Ubicada en una de las comunidades frente al mar más deseables de Miami Beach, esta residencia ofrece la oportunidad de disfrutar de un hogar completamente actualizado sin el tiempo y la complejidad de una renovación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,374.1
Ver más unidades mismo edificio: Murano at Portofino en 1000 Pointe Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,258.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 S Pointe Drive 1107, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MURANO AT PORTOFINO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT PORTOFINO CONDO UNIT 1107 UNDIV 0.334% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20136-0214 20168-4433 OR 20175-1711 01 2002 1 COC22012-3104/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032511700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 1107
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.3''
Longitud: W81° 51' 44.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115427 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115427
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