Apartamento en venta en 4854 NW 7th Street 408, Miami, FL 33126 con MLS-A12115429

📍 4854 NW 7th Street 408, Miami, FL 33126

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con estudio
  • Vistas panorámicas del horizonte del centro desde balcón privado
  • Equipado con lavadora y secadora en la unidad, A/C nuevo y calentador sin tanque
  • Ubicado en comunidad con portón, amigable con mascotas, cámaras de seguridad y ascensor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios, 2 baños con un estudio está idealmente situado en el corazón de Miami. Esta unidad lista para mudarse presenta una planta con dormitorios separados deseable, dormitorios de tamaño generoso y 8 armarios. Disfrute vistas panorámicas del horizonte del centro desde el balcón privado abierto y varias ventanas. La cocina ofrece electrodomésticos más nuevos, lavadora y secadora en la unidad, algo raro, A/C más nuevo y calentador de agua sin tanque. Ubicado en una comunidad con portón, amigable con mascotas, con cámaras de seguridad, acceso con ascensor y un espacio de estacionamiento asignado. Las bajas cuotas de asociación y la flexibilidad para alquilar inmediatamente hacen de esto una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Convenientemente ubicado cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, el centro, Brickell, Blue Lagoon, FIU, hospitales importantes, compras, restaurantes y autopistas principales. ¡Disfrute la combinación perfecta de espacio, comodidad y conveniencia!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.05
Ver más unidades mismo edificio: Vista Lake en 4854 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,253.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4854 NW 7th Street 408, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKE CONDO UNIT 408 UNDIV 1.9574527108% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20087-4554 OR 20497-3166 05 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141061550390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 2:42 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4854
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.4''
Longitud: W81° 43' 29.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115429 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115429
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