Apartamento en venta en 680 NE 64th Street A405, Miami, FL 33138 con MLS-A12115439

📍 680 NE 64th Street A405, Miami, FL 33138

$295,000.00
1 Dorm.
1 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con abundante luz natural
  • Balcón de gran tamaño con espacio para asientos al aire libre
  • Instalaciones comunitarias: varias piscinas, jacuzzi, centro de fitness, áreas de barbacoa, cancha de voleibol y almacenamiento de canoas y tablas de paddle
  • Gestión en el sitio y pequeño mercado para comodidad diaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Nirvana, una comunidad frente al mar con portón donde la naturaleza y la comodidad se unen. Los terrenos son verdaderamente excepcionales, con vegetación tropical exuberante, árboles maduros y altos de Florida, y jardines bellamente mantenidos que crean un retiro privado con estilo de resort en el corazón de la ciudad. Esta unidad de esquina brillante de 1 dormitorio en el cuarto piso ofrece más de 700 pies cuadrados de espacio habitable diseñado cuidadosamente. La cocina de concepto abierto presenta una encimera expansiva que se integra sin problemas en las áreas de comedor y salón, ideal para entretener o vivir de manera relajada. Como residencia de esquina, la casa está llena de luz natural en toda su extensión. Salga al balcón de gran tamaño, con mucho espacio para asientos al aire libre para disfrutar de su café matutino o la brisa vespertina. Amigable con mascotas, con estacionamiento para uno o más vehículos. Los residentes disfrutan de varias piscinas, un jacuzzi, un centro de fitness, áreas de barbacoa, una cancha de voleibol y almacenamiento de canoas y tablas de paddle justo al lado de la bahía, perfecto para un estilo de vida activo junto al agua. La gestión en el sitio y un pequeño mercado conveniente dentro del complejo añaden facilidad diaria, mientras que la entrada con portón y las patrullas de seguridad en el sitio brindan tranquilidad. Justo afuera, camine hasta el Parque Legion para disfrutar de sus espacios verdes abiertos y el popular mercado de agricultores del sábado, con restaurantes y panaderías encantadoras a solo pasos. Una oportunidad rara de poseer uno de los diseños más deseables en esta comunidad muy buscada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.11
Ver más unidades mismo edificio: Nirvana Condo One en 680 64th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 680 NE 64th Street A405, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $977.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NIRVANA CONDO NO ONE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NIRVANA CONDO NO ONE CONDO UNIT A405 UNDIV 0.999906% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22232-3324 COC 23986-1155 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180700290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: NEXXOS REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 680
Número de la Unidad: A405
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 5''
Longitud: W81° 49' 3.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE