Apartamento en venta en 13155 Ixora Court 312, North Miami, FL 33181 con MLS-A12115469
13155 Ixora Court 312, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio balcón privado con impresionantes vistas al mar
- Suite principal con vestidor y baño en suite
- Amenidades estilo resort: piscina climatizada, terraza soleada, centro de fitness, sauna, sala de club y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Keystone Harbor Club, ubicado dentro de la prestigiosa comunidad con portón frente al mar de Keystone Point. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, renovada de manera impecable, ofrece 1,096 pies cuadrados de espacio habitable, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina de tamaño generoso, espacios amplios de sala y comedor, y un amplio balcón privado con impresionantes vistas al mar. La suite principal cuenta con un vestidor y baño en suite. Ideal para propietarios e inversores por igual, el edificio permite alquileres inmediatos y ha completado con éxito su recertificación de 50 años. Características adicionales incluyen entrada de acceso inteligente, estacionamiento cubierto asignado, gestión en el sitio, instalaciones de lavandería y espacios para barcos disponibles a $40 por pie al mes, ofreciendo acceso directo al océano a través de la Ruta Intracoastal. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, que incluyen una piscina climatizada, terraza soleada, centro de fitness, sauna, sala de club y área de barbacoa. Las cuotas mensuales de la asociación de propietarios son de $954.27, que incluyen cable, internet de alta velocidad y control de plagas. El vendedor pagará la evaluación especial existente en su totalidad al cierre. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. Idealmente ubicado al este de US-1, a solo minutos de hermosas playas, Bal Harbour Shops, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, tiendas y autopistas principales. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida frente al mar en una de las comunidades con portón más deseables de Norte de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13155 Ixora Court 312, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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