Apartamento en venta en 16481 Blatt Boulevard 104, Weston, FL 33326 con MLS-A12115493

📍 16481 Blatt Boulevard 104, Weston, FL 33326

$327,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
Corner first floor with open porch - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Cocina remodelada con encimera de granito
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de esquina con 2 dormitorios, 2 baños convenientemente en el primer piso. Cocina remodelada, encimera de granito, electrodomésticos y baños modernos, pisos de losa en toda la propiedad. Lavadora, secadora y calentador de agua. Dormitorios espaciosos con muchos armarios para su conveniencia. Porche delantero y patio cubierto con armario de almacenamiento y persianas de acordeón. Un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. La comunidad cuenta con una piscina, pero también tendrá acceso total al maravilloso Bonaventure Town Center: gimnasio, canchas de tenis y racquetball, bolos, sala de juegos de cartas y mucho más para disfrutar. Los jardines comunitarios deseados 14 East justo al lado de las casas de un millón de dólares Botaniko. Weston se considera una de las mejores ciudades para criar una familia en el sur de Florida, con escuelas A+, restaurantes, supermercados, parques y tiendas convenientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio original en que se listó: $327,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,551.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16481 Blatt Boulevard 104, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $678.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $470.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT BONAVENTURE 14 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BONAVENTURE #14 EAST CONDO UNIT 104 BLDG 202 PER CDO BK/PG: 9362/276
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005AJ0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walsingham Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: PFS Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blatt
Número de Calle: 16481
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 18.4''
Longitud: W81° 37' 34.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115493 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115493
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