Casa en venta en 1960 SW 101st Avenue, Davie, FL 33324 con MLS-A12115494
1960 SW 101st Avenue, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones con piscina
- Pisos de losa de porcelana europea en toda la propiedad
- Sistema de aire acondicionado nuevo (2025)
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto (2024)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de estilo ranch de 4 habitaciones con piscina, lista para mudarse. Bienvenida a esta casa de estilo ranch de 4 habitaciones con piscina impecablemente renovada, donde la elegancia moderna se encuentra con la comodidad y la vida sin esfuerzo en el sur de Florida. Rediseñada con un gusto excepcional y atención al detalle, esta hermosa casa ofrece un plano de concepto abierto con pisos de losa de porcelana europea en toda la propiedad, una amplia zona de estar y entretenimiento, y una cocina moderna impresionante con una isla de gran tamaño, perfecta para reunirse con familia y amigos. Salga al exterior y disfrute de su propio retiro tropical privado, con una piscina reluciente, un encantador gazebo y un patio trasero de tamaño generoso, totalmente cercado, que ofrece el escenario perfecto para entretenerse, relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Un baño de cabaña conveniente brinda acceso directo al área de vida al aire libre. Las principales mejoras incluyen ventanas y puertas con clasificación de impacto (2024), que ofrecen mayor protección contra tormentas y posibles ahorros en el seguro, un nuevo sistema de aire acondicionado (2025) y un calentador de agua (2024). El techo fue instalado en 2007 y ha sido inspeccionado profesionalmente, con una vida útil estimada restante de 10 años. Características adicionales incluyen una larga entrada con amplio estacionamiento y un amplio garaje para dos autos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, NSU, Broward College y escuelas muy valoradas, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo, conveniencia y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1960 SW 101st Avenue, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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