Casa en venta en 1960 SW 101st Avenue, Davie, FL 33324 con MLS-A12115494
1960 SW 101st Avenue, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa ranch de 4 dormitorios totalmente renovada
- Piscina con acceso directo y baño de la cabaña
- Pisos de losa de porcelana europea en toda la propiedad
- Ventanas y puertas con clasificación de impacto, aire acondicionado nuevo y calentador de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante casa ranch de 4 dormitorios con piscina, totalmente renovada y lista para mudarse. Bienvenida a esta casa ranch de 4 dormitorios con piscina impecablemente renovada, donde la elegancia moderna se encuentra con la comodidad y la vida sin esfuerzo en el sur de Florida. Rediseñada con un gusto excepcional y atención al detalle, esta hermosa casa ofrece un plano de concepto abierto con invitación, presentando pisos de losa de porcelana europea en toda la propiedad, un amplio área de estar y entretenimiento, y una cocina moderna impresionante con una isla de gran tamaño, perfecta para reunirse con familiares y amigos. Salga a su propio retiro tropical privado, con una piscina reluciente, un encantador gazebo y un patio completamente cercado de gran tamaño que ofrece el escenario perfecto para entretener, relajarse y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Un baño de la cabaña conveniente brinda acceso directo al área de vida exterior. Las mejoras principales incluyen ventanas y puertas con clasificación de impacto (2024), ofreciendo mayor protección contra tormentas y posibles ahorros de seguros, un nuevo sistema de aire acondicionado (2025) y un calentador de agua (2024). El techo fue instalado en 2007 y ha sido inspeccionado profesionalmente, con una vida útil estimada de 10 años restantes. Características adicionales incluyen una larga entrada con amplio estacionamiento y un garaje para dos coches. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, NSU, College Broward y escuelas altamente valoradas, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo, conveniencia y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1960 SW 101st Avenue, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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