Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 2003, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12115522

📍 17301 Biscayne Boulevard 2003, North Miami Beach, FL 33160

$925,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,670 Sqft / 155.15 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la marina, bahía e Intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplias amenidades de lujo: club, bar, gimnasio de última generación, piscina infinita y centro infantil
  • Acceso a marina privada con slip de barco (#58) disponible por separado por $400,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Absolutamente impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños que muestra impresionantes vistas a la marina, la bahía y el Intracoastal. Rara vez disponible, esta unidad excepcional ofrece la oportunidad de comprar un slip de barco por separado. La residencia ha sido meticulosamente mejorada con persianas eléctricas, baños bellamente renovados y pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de una impresionante variedad de amenidades de lujo, incluyendo una sala de club, billar, bar, salón de TV, instalaciones de catering, mesa de póker, centro de negocios y un gimnasio de última generación con sauna, sala de vapor, estudio de Pilates y terraza de yoga. Amenidades adicionales incluyen un centro infantil, una piscina infinita con sección designada para niños y mucho más. El edificio ofrece seguridad de primera con entrada con portón y servicio de valet. La unidad también incluye estacionamiento cubierto y almacenamiento adicional. Los residentes disfrutan del acceso a una marina privada con slips que pueden acomodar barcos de hasta 100 pies, así como los beneficios de un club de barcos privado. Una oportunidad rara de poseer esta excepcional residencia con un slip de barco (#58), ofrecido por separado por $400,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.89
Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,670 Sqft / 155.15 m²
Área Construida: 1,670 Sqft / 155.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Watt Wise (legado)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,559.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 2003, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,992.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Parque Infantil, Administración, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT 2003 UNDIV 0.3651% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090370580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 2:48 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 17301
Número de la Unidad: 2003
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 9.2''
Longitud: W81° 51' 4.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115522 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115522
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