Apartamento en venta en 5500 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12115600

📍 5500 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33140

$2,400,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,827 Sqft / 262.64 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia llave en mano en la codiciada esquina suroeste de Tower House
  • Vistas al agua desde cada habitación
  • Pisos de losa de madera de largas tablas y vestidores personalizados
  • Sistema Crestron integrado y sala de tecnología dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia verdaderamente excepcional llave en mano en la codiciada esquina suroeste de Tower House, completamente reinventada con una atención impecable al detalle y una visión refinada y atemporal. Imponentes vistas al agua se despliegan desde cada habitación, mientras que los pisos de losa de madera de largas tablas, vestidores personalizados, puertas flush, carpintería a medida y una cocina elegante con electrodomésticos Gaggenau crean un interior bellamente cohesivo. Un sistema de hogar inteligente Crestron totalmente integrado y una sala de tecnología dedicada aportan una vida moderna sin esfuerzo a la residencia. Tower House ofrece un estilo de vida junto al agua con una piscina y spa recién renovados, una nueva cancha de tenis, un restaurante exclusivo para residentes, una marina privada, un centro de fitness, un conserje, un portero de 24 horas y valet. Dos espacios de valet asignados, almacenamiento adicional y estacionamiento generoso para invitados y personal completan esta rara oferta en Miami Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $848.95
Ver más unidades mismo edificio: Towerhouse Condo en 5500 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,827 Sqft / 262.64 m²
Área Construida: 2,827 Sqft / 262.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5500 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,052.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TOWERHOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWER HOUSE CONDO UNIT 1103 - 11TH FLOOR UNDIV L.1407370% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 211732 OR 10008 332 0378 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140080420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5500
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 3.9''
Longitud: W81° 52' 43.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115600 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115600
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.