Apartamento en venta en 481 NE 29th Street 306, Miami, FL 33137 con MLS-A12115621

📍 481 NE 29th Street 306, Miami, FL 33137

$460,000.00
2 Dorm.
2 Baños
836 Sqft / 77.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio apto para Airbnb que permite alquileres diarios.
  • 2 habitaciones y 2 baños.
  • Construido en 2018.
  • Ubicación central en Edgewater con vistas al skyline y al agua.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio apto para Airbnb que permite alquileres diarios. Ubicado en el corazón de Edgewater, esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños en Emilia Condo ofrece la flexibilidad de uso personal y alquileres a corto plazo. Construido en 2018, este edificio boutique está idealmente ubicado en un vecindario que combina la vida residencial a lo largo de Biscayne Bay con fácil acceso a la próspera escena cultural, gastronómica y de entretenimiento de Miami. A solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, las galerías de arte y restaurantes de Wynwood, el centro de Miami y Miami Beach. La luminosa residencia cuenta con un balcón abierto con vistas al skyline y al agua, pisos de losa en toda la propiedad, un área de desayuno y una lavadora y secadora en la unidad. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Las características del edificio incluyen un vestíbulo seguro con acceso con tarjeta, cámaras de seguridad y un ascensor. Actualmente ocupado por un inquilino "mes a mes" que paga $3800 por mes. Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en Miami con el beneficio adicional de opciones de alquiler flexibles. Fácil de mostrar! ¡Llama a LA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.23
Ver más unidades mismo edificio: Emilia en 481 29th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 836 Sqft / 77.67 m²
Área Construida: 836 Sqft / 77.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 30
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 481 NE 29th Street 306, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,027.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: EMILIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMILIA CONDO UNIT 306 AKA 6 UNDIV 0.0317% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30730-2537
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301040260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urdapilleta Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 481
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 16.4''
Longitud: W81° 48' 45.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115621 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115621
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