Apartamento en venta en 16850 S Glades Drive 7F, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12115646

📍 16850 S Glades Drive 7F, North Miami Beach, FL 33162

$179,900.00
1 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sofisticación moderna con vistas tranquilas al canal
  • Ubicación en el séptimo piso
  • Residencia remodelada con abundante luz natural
  • Cocina ultra-chic de dos tonos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sofisticación moderna con vistas tranquilas al canal. Situada en el séptimo piso, esta residencia remodelada ofrece abundante luz natural y acabados contemporáneos refinados. En su interior, encontrará pisos de mármol diagonal pulido, ventanas y puertas corredizas resistentes a impactos, un sistema central de aire acondicionado más reciente y una cocina ultra-chic de dos tonos con hornos empotrados, placa de cocción y gabinetes personalizados. La amplia suite principal cuenta con amplio espacio de vestidor y muebles modernos elegantes, con la conveniencia adicional de lavadora y secadora en la unidad. Ubicada en el Condominio Andor Plaza, una comunidad segura y bien mantenida que completó su recertificación integral del edificio hasta 2029, ofreciendo una vida frente al agua de primera solo minutos de Aventura, playas, principales autopistas y restaurantes. Listo para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16850 S Glades Drive 7F, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $373.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ANDOR PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDOR PLAZA CONDO UNIT 7-F SEVENTH FLOOR UNDIV 1.20% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-87025 & 69R-216126 OR 17775-2359-2358 0898 1 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722080510560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Glades
Número de Calle: 16850
Número de la Unidad: 7F
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 50.5''
Longitud: W81° 49' 49.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115646 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115646
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