Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 3011, Miami, FL 33131 con MLS-A12115680
1331 Brickell Bay Drive 3011, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de 270 grados a la bahía Biscayne y el horizonte de Miami.
- 3 415 pies cuadrados de interiores rediseñados y 868 pies cuadrados de terrazas.
- Tres balcones con entornos distintos para café matutino, comida al aire libre y atardecer.
- Cocina reimaginada con electrodomésticos Miele y Sub‑Zero y puertas francesas de bolsillo de vidrio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir frente al agua en su máxima expresión en esta residencia de esquina bellamente actualizada de 4 dormitorios y 4.5 baños en la codiciada línea 11 sureste de Jade Brickell. Ofrece 3 415 pies cuadrados de interiores rediseñados y 868 pies cuadrados de terrazas, la residencia presenta impresionantes vistas ininterrumpidas de 270 grados a la bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Un ascensor privado abre a un elegante vestíbulo, estableciendo el tono para una vida frente al agua sofisticada. Tres balcones ofrecen entornos distintos para el café matutino, la comida al aire libre y las vistas al atardecer. Una cocina reimaginada fluye hacia las áreas de sala y comedor, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Armarios personalizados, electrodomésticos Miele y Sub‑Zero, y puertas francesas de bolsillo de vidrio ofrecen la flexibilidad de un diseño abierto o mayor privacidad. La espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y un baño bellamente equipado con una bañera independiente, doble tocador, ducha separada y abundante almacenamiento. Pisos de losa Porcelanosa, carpintería personalizada y muebles incorporados elegantes añaden calidez y refinamiento en toda la propiedad. Una lavandería separada con fregadero de servicio, almacenamiento y entrada de servicio mejora la funcionalidad. Dos espacios de estacionamiento asignados, valet gratuito y una unidad de almacenamiento con aire acondicionado añaden conveniencia. Los residentes disfrutan de las amenidades estilo resort de Jade, que incluyen piscinas frente al agua, centro de fitness y spa, servicios de conserjería y un paseo frente a la bahía, a pocos momentos de la gastronomía, compras y entretenimiento de Brickell. Solicite un recorrido en video, plano y folleto completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 3011, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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