Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3708, Miami, FL 33131 con MLS-A12081505
901 Brickell Key Boulevard 3708, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de planta alta en la línea Penthouse 1 de Carbonell
- Casa de 2,860 pies cuadrados con 4 dormitorios + estudio y 4 baños y medio
- Cocina de diseño personalizado y marquetería a medida
- Vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara oportunidad, la codiciada residencia de planta alta en la línea Penthouse 1 de Carbonell, es una expresión magistral de la vida frente al mar contemporánea, combinando artesanía impecable con vistas impresionantes. Con una superficie de 2,860 pies cuadrados, la casa con opción de 4 dormitorios + estudio y 4 baños y medio ha sido completamente renovada y reimaginada con una cocina de diseño personalizado, marquetería a medida y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. Las ventanas de piso a techo capturan vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne, el horizonte de Miami y las vías fluviales circundantes, creando un telón de fondo cambiante desde el amanecer hasta las luces de la ciudad. Refinada pero acogedora, cada espacio refleja una atención excepcional al detalle, desde los interiores sofisticados hasta el flujo continuo de las áreas de estar. Una casa llave en mano en una de las direcciones frente al mar más codiciadas de Brickell Key.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3708, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
