Apartamento en venta en 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12115765

📍 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale Beach, FL 33009

$775,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,261 Sqft / 210.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina enorme en piso alto
  • Vistas espectaculares directas al océano que te dejarán sin aliento
  • Balcón envolvente con vista a la ciudad y al océano, también se ve el intercoastal al lado
  • Edificio con solo 4 unidades por piso, piscina frente al mar y acceso directo a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina enorme en piso alto con vistas espectaculares directas al océano que te dejarán sin aliento. Balcón envolvente que da a la silueta de la ciudad y al océano, también se ve el intercoastal al lado. Edificio de estilo resort completo con solo 4 unidades por piso, privado y tranquilo con piscina frente al mar y canchas de tenis, acceso directo a la playa con sillas y sombrillas, centro de fitness, seguridad 24 horas, estacionamiento cubierto. El plano de planta permite una conversión fácil a 3 o 4 dormitorios si se desea; es una cantidad extraordinaria de espacio de vida frente al mar a aproximadamente $330 por pie cuadrado - un hallazgo raro en cualquier parte de la costa de Florida del Sur. Evaluaciones totalmente pagadas. Recertificado 40/50 años en 2025. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.76
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,261 Sqft / 210.05 m²
Área Construida: 2,261 Sqft / 210.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MALAGA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MALAGA TOWERS CONDO UNIT 2-16B PER CDO BK/PG: 6296/994
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226CJ1260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1920
Número de la Unidad: 16B
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 54''
Longitud: W81° 52' 52''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115765 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115765
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