Casa en venta en 3703 NE 199th Street, Aventura, FL 33180 con MLS-A12115815
3703 NE 199th Street, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada y patio amplio
- Suite principal con dos vestidores y baño estilo spa
- Garaje para 2 autos con espacio flexible
- Comunidad con portón, seguridad y mantenimiento incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de dos pisos con piscina poco disponible en Country Club Estates con portón, el enclave principal de Aventura a lo largo del campo de golf Turnberry y el famoso Aventura Circle. Esta residencia de 3 habitaciones/3 baños ofrece 3,480 pies cuadrados totales, con techos de 22 pies de altura que inundan los espacios de estar con luz natural. El espacio abierto de sala y comedor fluye sin interrupciones hacia un patio amplio y una piscina privada, perfecto para entretener o relajarse bajo el sol del Sur de Florida. En la planta superior, la suite principal es un verdadero refugio con dos vestidores y un baño estilo spa. Una lavandería separada añade comodidad diaria, y el garaje para 2 autos ofrece estacionamiento y espacio flexible para almacenamiento, gimnasio en casa o hobbies. Zonada para ACES y Don Soffer Aventura High. Sal afuera al camino de 3 millas de Aventura Circle para caminatas matutinas y paseos al atardecer, o camina hasta el Aventura Mall, cafés, parques y lugares de culto. Vida de bajo mantenimiento en una comunidad segura y cuidada: la HOA cubre seguridad, paisajismo y limpieza de la piscina. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3703 NE 199th Street, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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