Terreno en venta en 5423 SW 17th Avenue, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A12115816
5423 SW 17th Avenue, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote con acceso al Golfo en Cape Coral
- Muelle y dique de concreto ya existentes
- Acceso rápido al río y a la marina de Tarpon Point
- A pocos minutos del centro de Cape Coral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra el lienzo perfecto para su casa de ensueño en Florida en el 5423 SW 17th Ave en la hermosa Cape Coral. Este excepcional lote vacío con acceso al Golfo ofrece a los navegantes y a los entusiastas de la pesca una oportunidad inigualable para vivir el estilo de vida junto al agua definitivo. Con acceso a la navegación y un viaje rápido al río, disfrutará de días sin esfuerzo en el agua, ya sea navegando, lanzando una línea o yendo al Golfo. Una característica destacada de esta propiedad es el dique y muelle de concreto existentes, un valor añadido increíble para los futuros propietarios. No solo proporciona usabilidad inmediata junto al agua, sino que también ahorra tiempo, costos y trámites de permisos significativos cuando esté listo para construir. Con estas mejoras importantes ya en su lugar, puede acelerar sus planes de construcción y comenzar a disfrutar de su inversión junto al agua antes. Idealmente situado en una zona muy deseable, este lote le coloca a poca distancia a pie de Cape Harbour, donde puede disfrutar de comidas junto al agua, compras boutique y entretenimiento animado. También está a solo un corto trayecto en coche de la Marina Tarpon Point para más comodidades náuticas, restaurantes y servicios. Además, el centro de Cape Coral está a menos de 10 minutos, ofreciendo aún más opciones de comida, compras y eventos comunitarios.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5423 SW 17th Avenue, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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