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Casa en venta en 15481 SW 11th Terrace, Miami, FL 33194 con MLS-A12115868

📍 15481 SW 11th Terrace, Miami, FL 33194

$1,100,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,735 Sqft / 254.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3.5 baños
Salón amplio convertible en cuarto dormitorio o oficina
Piscina de agua salada con calefacción y pérgola
Vista tranquila al lago desde la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta espaciosa residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños con un salón amplio que puede convertirse en cuarto dormitorio o oficina en casa. La casa tiene un techo de 12 años, puertas y ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad, y un medio baño en la planta baja, perfecto para los invitados que disfrutan del área de la piscina. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una piscina de agua salada con calefacción nueva y una pérgola. Ubicada en un lote de esquina con vistas tranquilas al lago desde la parte trasera, esta casa combina comodidad, estilo y funcionalidad. Listo para su nuevo propietario, solo traiga las llaves.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,735 Sqft / 254.09 m²

Área Construida: 3,248 Sqft / 301.75 m²

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Pizarra

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,045.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15481 SW 11th Terrace, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EFM ESTATES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EFM ESTATES SEC 1 PB 159-98 T-21032 LOT 5 BLK 7 LOT SIZE 6000 SQFT M/L FAU 30-4904-000-0040 & 4909-000 0950 1620 1710 1720 & 1850 COC 22144-

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049040031230

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 3:17 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:53 am

Información Adicional

Cortesía de: The Source Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 15481

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33194

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 21.5''

Longitud: W81° 33' 12.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12115868

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $119,676

Valor Promedio de Vivienda $468,200

Renta Promedio $2,765/mes

Edad Promedio 44 años

Población 7,789

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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