Cuádruplex en venta en 2105 NW 1st Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12115869

📍 2105 NW 1st Street, Miami, FL 33125

$650,000.00
2,220 Sqft / 206.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Little Havana
  • Cerca del estadio de fútbol Miami Freedom Park y del Aeropuerto Internacional de Miami
  • Solo 5 a 10 minutos del LoanDepot Park, hogar de los Miami Marlins
  • Demanda de alquiler fuerte y estacionamiento disponible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una ubicación privilegiada en el corazón de Little Havana, estratégicamente posicionada cerca del estadio de fútbol Miami Freedom Park para Inter Miami y cerca del Aeropuerto Internacional de Miami. LoanDepot Park, hogar de los Miami Marlins, está a solo 5 a 10 minutos. Esta excelente ubicación central en Miami cuenta con una fuerte demanda de alquiler y ofrece estacionamiento. Esta propiedad generadora de ingresos presenta: La propiedad originalmente en 2501 NW 1st ahora se identifica como 2401 NW 1 Terrace, Miami, FL, con número de folio 01-4103-009-0465, y como 2501 NW 1 Street, Miami, FL, con número de folio 01-4103-009-0460. 2105 NW 1 St, Miami, es una estructura de dos pisos. El HVAC es de 3 unidades de pared de ventana. En el primer piso se encuentra el combo de sala, cocina y comedor y un baño completo. El suelo es cerámico; la cocina es Formica con mostradores de granito. En el segundo piso hay dos dormitorios y un baño completo. En el lado oeste del edificio hay un cuarto de inquilino con área húmeda y un baño completo. El suelo es cerámico. El HVAC es un mini-split. 2104 NW 1 Terrace, Miami, es una estructura de un piso; la construcción parece ser CBS. El HVAC es un sistema de aire acondicionado central. La unidad es de dos dormitorios, dos baños con combo de sala/comedor. El suelo es de madera con cerámica en áreas húmedas. La cocina es de madera con mostradores de granito. En el lado oeste del edificio hay un cuarto de inquilino con área húmeda y un baño completo. El suelo es cerámico. PRÓXIMAMENTE SE PUBLICARÁN FOTOS PROFESIONALES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Área Construida: 2,220 Sqft / 206.24 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Contadores separados, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Concreto
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2105 NW 1st Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUPERIOR PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUPERIOR PARK PB 4-99 W43FT OF LOTS 11 & 12 BLK 3 LOT SIZE 43 X 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030090460
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 4:06 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Principal Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 2105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 28.1''
Longitud: W81° 46' 14.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW