Cuádruplex en venta en 2105 NW 1st Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12115869
2105 NW 1st Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Little Havana
- Cerca del estadio de fútbol Miami Freedom Park y del Aeropuerto Internacional de Miami
- Solo 5 a 10 minutos del LoanDepot Park, hogar de los Miami Marlins
- Demanda de alquiler fuerte y estacionamiento disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en una ubicación privilegiada en el corazón de Little Havana, estratégicamente posicionada cerca del estadio de fútbol Miami Freedom Park para Inter Miami y cerca del Aeropuerto Internacional de Miami. LoanDepot Park, hogar de los Miami Marlins, está a solo 5 a 10 minutos. Esta excelente ubicación central en Miami cuenta con una fuerte demanda de alquiler y ofrece estacionamiento. Esta propiedad generadora de ingresos presenta: La propiedad originalmente en 2501 NW 1st ahora se identifica como 2401 NW 1 Terrace, Miami, FL, con número de folio 01-4103-009-0465, y como 2501 NW 1 Street, Miami, FL, con número de folio 01-4103-009-0460. 2105 NW 1 St, Miami, es una estructura de dos pisos. El HVAC es de 3 unidades de pared de ventana. En el primer piso se encuentra el combo de sala, cocina y comedor y un baño completo. El suelo es cerámico; la cocina es Formica con mostradores de granito. En el segundo piso hay dos dormitorios y un baño completo. En el lado oeste del edificio hay un cuarto de inquilino con área húmeda y un baño completo. El suelo es cerámico. El HVAC es un mini-split. 2104 NW 1 Terrace, Miami, es una estructura de un piso; la construcción parece ser CBS. El HVAC es un sistema de aire acondicionado central. La unidad es de dos dormitorios, dos baños con combo de sala/comedor. El suelo es de madera con cerámica en áreas húmedas. La cocina es de madera con mostradores de granito. En el lado oeste del edificio hay un cuarto de inquilino con área húmeda y un baño completo. El suelo es cerámico. PRÓXIMAMENTE SE PUBLICARÁN FOTOS PROFESIONALES.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2105 NW 1st Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
