Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 1031, Aventura, FL 33180 con MLS-A12115893

📍 20505 E Country Club Drive 1031, Aventura, FL 33180

$499,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,038 Sqft / 96.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia renovada con vistas panorámicas al Intracoastal
  • Amueblada y lista para mudarse
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y gabinetes de laca brillante
  • Ubicación céntrica cerca de Aventura Mall, restaurantes, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive frente al agua en el corazón de Aventura. Esta bellamente renovada residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el Condominio Waterview ofrece vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal, junto con vistas parciales al océano y a la ciudad. Amueblada y lista para mudarse, esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo, gabinetes de laca brillante, amplio almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de áreas de estar espaciosas, acabados elegantes, persianas de huracán en todas las ventanas y conexiones para lavadora/secadora. Idealmente ubicada a pocos minutos de Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, tiendas, playas y autopistas principales. Ya sea que busques una residencia principal o una escapada en el sur de Florida, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida costera. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.59
Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20505 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida: 1,038 Sqft / 96.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 1031, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 160
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 1031 UNDIV .2379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 15997-2609 0793 1 F/A/U 30-1235-021-0090
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350210090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 10:29 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20505
Número de la Unidad: 1031
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115893 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115893
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