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Casa en venta en 1247 Chinaberry Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12116059

📍 1247 Chinaberry Drive, Weston, FL 33327

$885,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios, 2.5 baños
techo nuevo 2026
ventanas de impacto
pisos de losa de porcelana en el primer piso y madera laminada en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTO PARA MOVERSE en la comunidad de Savanna de Weston. Casa de dos pisos bellamente mantenida con 4 dormitorios, 2.5 baños y 2240 pies cuadrados de espacio habitable. Los puntos destacados incluyen techo nuevo 2026, ventanas de impacto, pisos de losa de porcelana elegantes en el primer piso y madera laminada en el segundo piso. Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Áreas de estar espaciosas y un gran patio trasero proporcionan el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de las amenidades estilo resort de Savanna, comunidad con portón y ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Mejor distrito escolar-- ¡no durará!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00

Precio original en que se listó: $885,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²

Área Construida: 2,752 Sqft / 255.67 m²

Área del lote: 5,402 Sqft / 501.86 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,124.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1247 Chinaberry Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 1 2 3 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Intercambio 1031, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 1,2,3,4,5,6,7 & 8 166-29 B LOT 8 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503902015570

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 12:38 am

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Chinaberry

Número de Calle: 1247

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 13.3''

Longitud: W81° 35' 24.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12116059

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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