Apartamento en venta en 19195 NE 36th Court 1402, Aventura, FL 33180 con MLS-A12116104

📍 19195 NE 36th Court 1402, Aventura, FL 33180

$395,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,365 Sqft / 126.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • VISTAS PANORÁMICAS DE LA BAHÍA
  • RESIDENCIA ESPACIOSA DE DOS DORMITORIOS
  • AMENIDADES ESTILO RESORT (piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, salón para residentes, marina, canchas de tenis y pickleball)
  • OPORTUNIDAD ÚNICA EN MYSTIC POINTE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DISFRUTA DE VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES DE LA BAHÍA desde esta residencia espaciosa, que presenta el mayor plano de dos dormitorios y 2.5 baños. Esta unidad está lista para ser transformada en una magnífica residencia frente al agua con usted como su diseñador. Mystic Pointe es reconocida por sus amenidades estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness, salón para residentes, marina, canchas de tenis y pickleball. Convenientemente ubicada cerca del centro comercial Aventura Mall, transporte público, restaurantes de alta cocina, compras y hermosas playas. La mejor oportunidad en Mystic Pointe.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.37
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 100 en 19195 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,365 Sqft / 126.81 m²
Área Construida: 1,365 Sqft / 126.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,941.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19195 NE 36th Court 1402, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,262.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO TW (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO TWO UNIT 1402 UNDIV 0.3628 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14031-1885 OR 14119-642 0589 1 F/A/U 30-2202-026-0410 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020260410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 19195
Número de la Unidad: 1402
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 12.3''
Longitud: W81° 52' 23.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116104 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116104
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.