Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 1707, Miami, FL 33132 con MLS-A12116124

📍 1040 Biscayne Boulevard 1707, Miami, FL 33132

$777,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Solo 200 unidades en el centro de Miami
  • Cocina y baño de primera línea con electrodomésticos Bosch, Sub‑Zero y Miele
  • Acceso completo al spa La Prairie de 20 000 pies cuadrados y cinco piscinas
  • Servicio de valet y seguridad las 24 horas con sistema de acceso programado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva con lujo en el condominio boutique más hermoso del centro de Miami. Solo 200 unidades, ubicado junto al centro de artes y cultura más nuevo. Unidad única con calidades lujosas y presentada en varios artículos de revistas de vida lujosa. Cocina y baño de primera línea incluyen electrodomésticos Bosch, Sub‑Zero y Miele, y ducha de 360 grados. Acceso completo al spa La Prairie de 20 000 pies cuadrados, cinco piscinas y gimnasio y centro de yoga. Servicio de valet y seguridad las 24 horas, y sistema de acceso programado por tarjeta para mayor seguridad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $777,000.00
Precio original en que se listó: $777,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.89
Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Número de Plantas/Pisos: 44
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,111.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 1707, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,852.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 1707 UNDIV 0.004048% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 26128-3800 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310621320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Bruckman Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1040
Número de la Unidad: 1707
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116124 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116124
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