Casa en venta en 2099 SW 72nd Avenue, Davie, FL 33317 con MLS-A12116195
2099 SW 72nd Avenue, Davie, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 % de contribución del vendedor para los costos de cierre del comprador
- 2 dormitorios grandes, un estudio privado y 2 baños actualizados
- Cocina central moderna y amplios espacios de estar
- Ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo y ático aislado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece una contribución del 1 % para los costos de cierre del comprador. Esta casa cuenta con 2 dormitorios grandes, un estudio privado y 2 baños actualizados. Posee un plano abierto y espacioso diseñado para la vida cotidiana cómoda y para entretener. La cocina actualizada se encuentra en el centro de la casa, perfecta para recibir invitados, mientras que las generosas áreas de estar crean un flujo continuo en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, un sistema de aire acondicionado nuevo con conductos actualizados y un ático aislado para mayor comodidad y eficiencia energética. Disfrute de la conveniencia de un porche trasero de bajo mantenimiento, ideal para relajarse sin el mantenimiento de un gran patio. Idealmente ubicada cerca de la Universidad Nova Southeast, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, esta casa ofrece tanto confort como accesibilidad. El vendedor ofrece una contribución del 1 % para los costos de cierre del comprador o una reducción de la tasa de interés, brindando la oportunidad de reducir los gastos iniciales o los pagos mensuales de la hipoteca. No pierda la oportunidad de poseer una excelente casa en una comunidad muy solicitada, con un exterior de fácil mantenimiento y una ubicación conveniente en Davie.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2099 SW 72nd Avenue, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
