Casa adosada (townhouse) en venta en 11313 SW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12116229

📍 11313 SW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33025

$612,999.00
3 Dorm.
4 Baños
2,099 Sqft / 195.00 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de tres pisos en la comunidad Raintree
  • 3 dormitorios y 3.5 baños con dormitorio en la planta baja
  • Amplia sala de estar y cocina de concepto abierto
  • Garaje para dos autos y cuota mensual de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de un amplio y versátil espacio habitable en esta casa adosada de tres pisos en la deseable comunidad Raintree. Con 3 dormitorios y 3.5 baños, el plano incluye un dormitorio en la planta baja ideal para invitados o una oficina en casa. Techos altos, una cocina de concepto abierto y una amplia sala de estar crean un ambiente acogedor para entretener. El tercer piso ofrece un dormitorio adicional y una suite principal con un balcón privado. Situada en un terreno premium, esta residencia incluye un garaje para dos autos y una cuota de HOA de aproximadamente $360 mensuales. Disfrute de excepcionales amenidades comunitarias y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $612,999.00
Precio original en que se listó: $612,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,099 Sqft / 195.00 m²
Área Construida: 2,564 Sqft / 238.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,747.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11313 SW 15th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SOUTH 119-1 B PORTION OF TRACT G-2 DESC AS: COMM AT NE COR OF SEC 24-51-40, W 989.04,S 2268.15,S 59.10,W 89.43 TO POB,W 20,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024150850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 12:08 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 1:15 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 11313
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 39''
Longitud: W81° 42' 2.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116229 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116229
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