Negocio Minorista en renta en 6830 N University Drive 6830, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12116242
6830 N University Drive 6830, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 19,145 pies cuadrados de caja de ancla junior disponible para arrendar.
- Ubicado en la esquina principal de N University Drive y W McNab Road en Tamarac.
- Cerca de 400 espacios de estacionamiento en superficie.
- Ideal para inquilinos nacionales y regionales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproximadamente 19,145 pies cuadrados de caja de ancla junior disponible para arrendar en University Commons, un centro con ancla de supermercado (Quince Supermarket) en la esquina principal de N University Drive y W McNab Road en Tamarac. University Drive es uno de los principales corredores comerciales norte-sur de Broward. Combinación probada de inquilinos de necesidades diarias que incluye supermercado, servicios médicos, restaurantes, fitness y servicios, atendiendo a un área comercial densa y establecida. Alrededor de 400 espacios de estacionamiento en superficie (aproximadamente 4.3 por cada 1,000 pies cuadrados) y señalización de pylon disponibles. Ideal para inquilinos nacionales y regionales. $19 por pie cuadrado NNN. Llama al agente de listado para más detalles.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6830 N University Drive 6830, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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