Apartamento en venta en 1638 SW 3rd Street 202, Miami, FL 33135 con MLS-A12116264
1638 SW 3rd Street 202, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio / 1 baño
- Con portón
- Amueblada y alquilada
- Incluye estacionamiento privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en el segundo piso completamente renovado de 1 dormitorio / 1 baño en un edificio de 10 unidades con portón construido en 2007. Las mejoras incluyen pisos de losa, nuevos gabinetes de cocina, nuevo baño, nuevas zócalos, nuevos electrodomésticos, nuevas persianas y pintura fresca. Lavadora/secadora dentro de la unidad, un espacio de estacionamiento privado asignado y el agua incluida en el mantenimiento. Actualmente alquilada amueblada a $2,000 por mes con un inquilino que no ha faltado a un pago en tres años, una inversión llave en mano. Cerca del Distrito de Salud y minutos de Brickell y Downtown Miami, a poca distancia a pie de los restaurantes y la vida nocturna de Calle Ocho. El propietario es un corredor de bienes raíces con licencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1638 SW 3rd Street 202, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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