Casa en venta en 14 SE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33990 con MLS-A12116397
14 SE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al canal con 3 dormitorios + oficina/den que puede servir como cuarto dormitorio
- Piscina privada con calefacción y jacuzzi de seis personas
- Lote de esquina de 0,33 acres con vistas hermosas al canal y excelente privacidad
- Amenidades de lujo: garaje aire acondicionado extendido, persianas eléctricas de huracán, sistema de filtración de agua, generador de 17 kW
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado!! Listo para mudarse! Casa frente al canal completamente amueblada! Consta de 3 dormitorios más una oficina/den que puede servir como cuarto dormitorio, situada en un amplio lote de esquina de 0,33 acres con hermosas vistas al canal, excelente privacidad y solo 3 años de antigüedad! La propiedad incluye una piscina privada con calefacción, un jacuzzi para seis personas, una gran lanai con techo retráctil motorizado y acceso al agua ideal para embarcaciones, motos acuáticas y kayak, sujeto a acceso permitido y regulaciones locales. No zona de inundación. Mejoras notables incluyen un garaje aire acondicionado extendido (aproximadamente 3 pies extra en cada lado) con techo y puerta aislados, persianas eléctricas de huracán controladas a distancia en toda la propiedad, persianas eléctricas estilo cebra, sistema de filtración y ablandamiento de agua de toda la casa con filtros adicionales en grifos y duchas, sistema completo de cámaras de seguridad, termostato inteligente Ecobee, iluminación inteligente y interruptores controlados por teléfono, cerradura de entrada con reconocimiento de huellas dactilares, inodoro inteligente automático en el baño principal, protección contra sobretensiones de toda la casa, conexión automática de generador con generador casi nuevo de 17 kW, y pavimentos de entrada y área de la piscina sellados profesionalmente tres veces, junto con agua y alcantarillado municipal. Además, todas las encimeras de la cocina y los baños están hechas de cuarzo. La casa se vende completamente amueblada!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14 SE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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