Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 2111, Miami, FL 33132 con MLS-A12116467
133 NE 2nd Avenue 2111, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran precio
- Estudio amplio de 650 pies cuadrados en el corazón de Downtown Miami
- Vista panorámica de la ciudad y techos altos
- Amenidades del edificio: piscina en la azotea, centro de fitness y sala de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran precio! Estudio amplio de 650 pies cuadrados en el corazón de Downtown Miami.
Esta residencia de estilo loft de concepto abierto ofrece hermosas vistas de la ciudad, techos altos, una cocina totalmente equipada y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad.
El plano amplio ofrece la posibilidad de crear un dormitorio separado, sujeto a la aprobación de la asociación y a los permisos aplicables.
Las mejoras recientes incluyen un nuevo aire acondicionado y electrodomésticos actualizados.
Las amenidades del edificio incluyen un recepcionista de guardia 24 horas, una piscina en la azotea y un centro de fitness con vistas panorámicas de la ciudad, una tranquila piscina de estilo lap y una sala de recreación.
Disfrute de una ubicación privilegiada en Downtown Miami cerca del Kaseya Center, Bayside Marketplace, universidades, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente a Brickell y South Beach.
Una excelente oportunidad para compradores de vivienda principal, propietarios de segunda residencia o inversores.
El edificio ofrece finanzas sólidas y opciones de financiamiento con tan solo el 5 % de enganche para compradores calificados, sujeto a la aprobación del prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 2111, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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