Apartamento en venta en 8201 NW 41st Street D-306, Doral, FL 33166 con MLS-A12116561

📍 8201 NW 41st Street D-306, Doral, FL 33166

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran área recreativa con piscina, gimnasio y cancha de baloncesto
  • Ventanas de alto impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en estado actual en Urbana en Downtown Doral con 3 dormitorios y 2 baños completos. Pisos de losa en toda la propiedad, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de alto impacto. Gran área recreativa con el Club House de Urbana, piscina, gimnasio, cancha de baloncesto, centro de negocios y parque infantil. A poca distancia a pie de la Escuela Charter Downtown Doral, el área Doral Yard, Publix, City Place, The Fresh Market, tiendas, restaurantes y mucho más. Toda la información es aproximada y no garantizada ni asegurada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.35
Ver más unidades mismo edificio: Urbana At The Residences en 8201 41 st Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²
Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8201 NW 41st Street D-306, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: URBANA AT THE RESIDENCES CONDO NO 3 UNIT D-306 PH 4 BLDG 11 UNDIV 1/226 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32425-3038
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220471250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 11:14 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Viel & Ritter Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 8201
Número de la Unidad: D-306
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 44''
Longitud: W81° 40' 5.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116561 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116561
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