Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue 1204, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12116677

📍 10185 Collins Avenue 1204, Bal Harbour, FL 33154

$665,000.00
1 Dorm.
1 Baños
978 Sqft / 90.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO DISPONIBLE
  • VISTAS AL INTRACOASTAL Y A LA BAHÍA
  • AMENIDADES DE ESTILO RESORT CON PISCINA Y GIMNASIO
  • UBICACIÓN CERCANA A BAL HARBOUR SHOPS Y SURFSIDE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO DISPONIBLE! Unidad de un dormitorio espaciosa en una ubicación excelente con hermosas vistas al Intracoastal y a la bahía. ¡Imagina... nadie puede mirar dentro de tu hogar! Se incluyen televisión por cable, internet, estacionamiento con valet y agua caliente. Disfruta de amenidades de estilo resort con una excelente piscina y gimnasio. A solo minutos de Bal Harbour Shops y de la mejor gastronomía en Surfside. Actualmente alquilada hasta septiembre de 2027 a $2,500 (bajo debido a la construcción). Se requiere aviso de 48 horas para mostrar, por favor. El edificio está bajo mucha construcción para la recertificación y mejoras totales, incluyendo nuevos balcones, piscina, gimnasio, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $679.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Antena de Televisión
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue 1204, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 10185
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA OF BAL HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE PLAZA OF BAL HAR
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA OF BAL HARBOUR CONDO UNIT 1204 UNDIV 0.286281% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12490-2354 OR 15817-3578 0293 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260290520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10185
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 39.6''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116677 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116677
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