Apartamento en venta en 3232 SW 22nd Terrace 201, Miami, FL 33145 con MLS-A12116689

📍 3232 SW 22nd Terrace 201, Miami, FL 33145

$559,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con abundante luz natural
  • 3 dormitorios y 3 baños completos
  • 1,575 pies cuadrados de espacio habitable
  • Seguridad 24 h, piscina estilo resort, gimnasio y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación, el espacio y la comodidad se combinan en Gables Marquis. Situada idealmente a solo unos momentos del icónico Miracle Mile de Coral Gables, esta amplia residencia de esquina llena de luz ofrece 3 dormitorios, 3 baños completos y 1,575 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. El plano de planta pensado incluye una generosa sala de estar, un comedor separado, un área de desayuno y balcones privados, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad y estacionamiento asignado en el garaje. Gables Marquis ofrece seguridad 24 h, servicios de conserjería, una piscina estilo resort, centro de fitness, spa y salón para residentes. Rodeada de los celebrados restaurantes, cafés, boutiques y comodidades cotidianas de Coral Gables, con fácil acceso a Coconut Grove, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida en condominio espacioso en una de las ubicaciones centrales más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.92
Ver más unidades mismo edificio: Gables Marquis en 3232 22nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²
Área Construida: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 20
Número de unidades en la comunidad o edificio: 177
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 SW 22nd Terrace 201, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GABLES MARQUIS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES MARQUIS CONDO UNIT 201 UNDIV 0.74508% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25555-2532
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161460010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 3232
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 58.4''
Longitud: W81° 45' 10.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116689 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116689
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