Casa en venta en 5820 NW 46th Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12116751
5820 NW 46th Lane, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones, 2.5 baños
- casa de dos pisos con techos altos
- vestidores generosos
- piscina comunitaria estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Immaculada y elegante casa unifamiliar de 4 habitaciones y 2.5 baños; orgullo de la propiedad; ubicada en la muy solicitada comunidad Central Parc (Sabal Palm by Prestige) de Tamarac. Construida en 2016, esta espaciosa casa de dos pisos cuenta con una entrada luminosa, techos altos, una isla de cocina moderna y elegante, ventanas y puertas de impacto, y vestidores generosos. Diseñada para un estilo de vida vibrante, el vecindario ofrece excepcionales amenidades al estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria reluciente, clubhouse y senderos para caminar. Esta casa también dispone de un A/C recién instalado en 2026 y HOA bajo. Idealmente posicionada para una vida diaria sin esfuerzo, los residentes disfrutan de proximidad inmediata a parques locales, centros comerciales populares, destinos gastronómicos y vías principales del condado de Broward para un desplazamiento sin complicaciones. Ubicada dentro de un enclave seguro, gestionado profesionalmente con portón, esta notable propiedad combina estilo arquitectónico refinado con comodidad funcional diaria para ofrecer la experiencia de vida definitiva en el sur de Florida. ¡Debe verlo para apreciarlo! Tenga en cuenta que algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente. ¡Se venderá rápido!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5820 NW 46th Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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