Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 634/635, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12116798

📍 2301 Collins Avenue 634/635, Miami Beach, FL 33139

$3,200,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia combinada bellamente renovada
  • 2 habitaciones amplias y 2.5 baños
  • Cocina Boffi elegante y muebles italianos sofisticados
  • Acceso directo a la playa y estilo de vida de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida frente al mar elevada en Roney Palace, hogar del icónico 1 Hotel South Beach. Esta residencia combinada bellamente renovada ofrece 2 habitaciones amplias, 2.5 baños y un diseño excepcional pensado para la comodidad y el entretenimiento. Con una cocina Boffi elegante, muebles italianos sofisticados, acabados premium y lavandería en la unidad, cada detalle refleja lujo moderno. Disfruta de acceso directo a la playa y de un estilo de vida de resort con piscinas frente al mar, restaurantes, instalaciones de fitness y servicio de valet. Idealmente ubicada en el corazón de South Beach, a pocos momentos de restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento. Una oportunidad rara de poseer una residencia llave en mano en uno de los destinos frente al mar más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,951.21
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 634/635, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 2301
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Roney Palace
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 634 UNDIV 0.0017565 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 18579-2324 0499 1 COC 21806-3918 10 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260434420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 634/635
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12116798 Ver Propiedad en inglés MLS# A12116798
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