Apartamento en venta en 9690 SW 152nd Avenue 25, Miami, FL 33196 con MLS-A12116992
9690 SW 152nd Avenue 25, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 2 habitaciones y 2 baños completos
- Cocina y baños remodelados con pisos de losa de laminado PVC elegantes en toda la propiedad
- Techo nuevo reemplazado hace solo dos años y 2 estacionamientos ubicados directamente frente a la propiedad
- Acceso a amenidades comunitarias como piscinas, clubhouses y canchas de tenis, baloncesto y voleibol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de esta encantadora casa adosada de un solo piso actualizada con 2 habitaciones, 2 baños completos en la muy deseable comunidad de The Hammocks. La vivienda cuenta con cocina y baños remodelados, pisos de losa de laminado PVC elegantes en toda la propiedad, ventanas de impacto y una unidad de aire acondicionado 2026 nueva, ofreciendo comodidad y atractivo moderno. Salga para disfrutar de una encantadora terraza cubierta y un patio privado cercado, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del hermoso clima de South Florida. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo reemplazado hace solo dos años y dos estacionamientos convenientes ubicados directamente frente a la propiedad. Disfrute del estilo de vida excepcional que ofrece The Hammocks, con una impresionante selección de amenidades comunitarias, que incluyen piscinas, clubhouses, canchas de tenis, baloncesto y voleibol, instalaciones de fitness, canchas de racquetball, lagos pintorescos, senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes, parques infantiles y áreas recreativas. Convenientemente ubicado cerca de compras, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida comunitaria. Una excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversionistas que buscan una propiedad de alquiler atractiva - las casas adosadas de 2 habitaciones de un solo piso son una opción particularmente atractiva para inquilinos que buscan conveniencia y vida fácil -. ¡No pierda esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9690 SW 152nd Avenue 25, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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