Oficina en renta en 17190 Royal Palm Boulevard 3, Weston, FL 33326 con MLS-A12117012
17190 Royal Palm Boulevard 3, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio profesional de 1,635 SF disponible inmediatamente
- Ubicado en el prestigioso Windmill Professional Campus en Weston
- Ideal para oficinas médicas, medspa o prácticas de salud
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible inmediatamente! Excelente oportunidad para arrendar un espacio profesional de 1,635 SF (Suite 3) en el prestigioso Windmill Professional Campus en Weston. Idealmente adecuado para uso de oficina médica, medspa o otras prácticas relacionadas con la salud. Este campus profesional bien establecido consta de diez edificios independientes de un solo piso con entradas cubiertas convenientes, amplio estacionamiento, señalización del edificio y monumentos, y un paisaje tropical bellamente mantenido. El campus alberga prácticas médicas locales y regionales, así como la Cleveland Clinic, creando un entorno profesional orientado a la atención médica. Estratégicamente ubicado en el deseado Weston, con acceso conveniente a I-75, I-595 y la Sawgrass Expressway, proporcionando una fácil conectividad a pacientes y clientes en todo Broward County y South Florida. Alquiler base: $37.50/SF más NNN.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17190 Royal Palm Boulevard 3, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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