Casa adosada (townhouse) en venta en 61 NE 13th Avenue 11, Homestead, FL 33033 con MLS-A12117071

📍 61 NE 13th Avenue 11, Homestead, FL 33033

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
919 Sqft / 85.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio/casa adosada de un solo nivel con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero privado con cercado y sin vecinos en la parte trasera
  • Dos espacios de estacionamiento asignados y tarifa de la asociación de propietarios baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este bien mantenido condominio/casa adosada de un solo nivel con 2 dormitorios y 2 baños. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un patio trasero privado con cercado y sin vecinos en la parte trasera, lo que brinda mayor privacidad mientras se adhiere a un tranquilo canal y sendero para caminar. Otros aspectos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados, un diseño funcional y una tarifa de la asociación de propietarios baja, lo que hace que esta propiedad sea una opción atractiva para inversionistas que buscan un flujo de efectivo sólido y bajo mantenimiento. Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones o comprando su primera propiedad de alquiler, esta es una oportunidad que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $22,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 1:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 919 Sqft / 85.38 m²
Área Construida: 919 Sqft / 85.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,726.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 61 NE 13th Avenue 11, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $228.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 11 UNDIV 3.023% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23407-2834
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079170180110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 12:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 61
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 17.7''
Longitud: W81° 32' 26.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117071 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117071
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