Terreno en venta en N/a, Homestead, FL 33035 con MLS-A12117144
N/a, Homestead, FL 33035
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1.25 acres de humedal protegido de propiedad privada
- Recarga el acuífero Biscayne, fuente principal de agua potable de Miami-Dade
- Acceso registrado hacia U.S. 1
- Financiamiento del vendedor, criptomoneda e intercambio disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Invierte en tierra que respalde uno de los recursos más esenciales de Miami: su suministro de agua dulce. Invierte en el futuro. Invierte en agua. Oportunidad rara de poseer 1.25 acres de humedal protegido de propiedad privada en South Miami-Dade, parte del sistema natural de humedales que ayuda a recargar el acuífero Biscayne, la principal fuente de agua potable de Miami-Dade. Los humedales filtran naturalmente el agua, recargan las aguas subterráneas, almacenan agua de tormenta y ayudan a proteger los recursos de agua dulce de South Florida. A medida que South Florida continúa creciendo, el agua dulce es esencial, la tierra es finita y la superficie de tierra ambientalmente significativa es cada vez más escasa. El lote también se beneficia de un acceso/servidumbre registrado hacia U.S. 1 y está situado entre importantes holdings de conservación, gobierno y servicios públicos. El agua es vida. La tierra es finita. Posee una parte del futuro del agua de South Florida. Ofrecido a $1,000,000 - Solo consultas serias. FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR/ CRIPTOMONEDA/ INTERCAMBIO DISPONIBLE ..........El comprador debe verificar de forma independiente el estado ambiental, servidumbres, usos permitidos, potencial de conservación/mitigación y derechos de desarrollo. No se representa derechos independientes de extracción de agua o venta de agua. El propietario es un agente inmobiliario con licencia en Florida............FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR/ CRIPTOMONEDA/ INTERCAMBIO DISPONIBLE
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad N/a, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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