Casa villa en venta en 961 W 79th Place, Hialeah, FL 33014 con MLS-A12117202

📍 961 W 79th Place, Hialeah, FL 33014

$537,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones espaciosas
  • patio trasero con área cubierta
  • sin HOA (sin asociación)
  • excelente ubicación cerca de autopistas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores. Esta casa amplia de 4 habitaciones ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y una ubicación sobresaliente. Disfrute de un hermoso patio trasero de ensueño con un área al aire libre cubierta, ideal para entretener a familiares y amigos, organizar reuniones o simplemente relajarse en su propio retiro privado. Al no contar con HOA, disfrutará de mayor flexibilidad y libertad sin restricciones de asociación ni cuotas mensuales. Situada convenientemente con fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas y entretenimiento, esta propiedad ofrece excelente conectividad con Miami-Dade y el condado de Broward. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión valiosa, esta propiedad ofrece un potencial increíble. No pierda esta oportunidad única en el mercado actual. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $537,000.00
Precio original en que se listó: $537,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área Construida: 1,809 Sqft / 168.06 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Bar, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,702.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 961 W 79th Place, Hialeah, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: HEIDI ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEIDI ESTATES PB 86-49 LOT 50 BLK 3 LOT SIZE 2140 SQ FT OR 20171-4335 0102 1 COC 22845-3707 11 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420250181720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 961
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 42.8''
Longitud: W81° 41' 48.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117202 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117202
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