Oficina en renta en 2550 NW 100th Avenue A, Doral, FL 33172 con MLS-A12117235
2550 NW 100th Avenue A, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,928 pies cuadrados de espacio de oficina profesional/médica de alta calidad en el primer piso
- Precio de $38,50 por pie cuadrado al año con construcción completa
- Contratos de 1 a 10 años y disponibilidad inmediata
- 66 espacios de estacionamiento en superficie en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suite A: 4,928 pies cuadrados de espacio de oficina profesional/médica de alta calidad en el primer piso de 2550 NW 100th Avenue, ofrecido a $38,50 por pie cuadrado al año con construcción completa, contratos de 1 a 10 años y disponible ahora. Renovada en 2022 con acabados modernos e infraestructura actualizada, el edificio cuenta con oficinas ejecutivas privadas espaciosas, una gran sala de conferencias y áreas de reunión dedicadas, un salón ejecutivo y sala de descanso, oportunidades de señalización del edificio, accesibilidad para sillas de ruedas y un ambiente climatizado, listo para mudarse, con 66 espacios de estacionamiento en superficie en el sitio. Suite A puede combinarse con las Suites B y C para alcanzar hasta 19,712 pies cuadrados (hasta todo el edificio). Ideal para prácticas médicas, firmas de servicios profesionales, usuarios corporativos y negocios establecidos. Situada estratégicamente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami (aprox. 4,5 millas) y los principales corredores, incluyendo la Autopista Dolphin, la Autopista de Florida y la Autopista Palmetto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2550 NW 100th Avenue A, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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