Terreno en venta en 2255 S Miami Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A12117268

📍 2255 S Miami Avenue, Miami, FL 33129

$2,450,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote residencial vacío de 8,500 pies cuadrados
  • ubicado en el cod. postal 33129
  • acceso conveniente a Brickell, Coconut Grove y el centro de Miami
  • utilidades ya conectadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble para crear una residencia excepcional en Miami sobre este amplio lote residencial vacío de 8,500 pies cuadrados en el cod. postal 33129 deseable. Idealmente ubicado cerca de Brickell, Coconut Grove y el centro de Miami, la propiedad ofrece acceso conveniente a restaurantes reconocidos, compras de lujo, atracciones culturales y recreación frente al agua. Con las utilidades ya conectadas, el lote presenta una oportunidad atractiva para una casa de lujo personalizada, sujeta a zonificación y aprobaciones requeridas. Su generoso tamaño ofrece posibilidades para interiores espaciosos, paisajismo exuberante y vida al aire libre diseñada con cuidado. **Esta oferta es exclusivamente para el lote vacío junto a la casa existente. La casa adyacente y todas las estructuras existentes están excluidas de la venta.**

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio original en que se listó: $2,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.22
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 8500
Tamaño del lote en Acres: 0.2
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,767.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2255 S Miami Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Otro, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRICKELLS FLAGLER (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELLS FLAGLER PB 5-44 LOT 16 BLK 56 LOT SIZE 8500 SQ FT M/L FAU 01 4139 001 0390
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390010400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 2255
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 11.3''
Longitud: W81° 47' 54.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117268 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117268
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