Casa adosada (townhouse) en venta en 2856 SE 15th Road 44, Homestead, FL 33035 con MLS-A12117300

📍 2856 SE 15th Road 44, Homestead, FL 33035

$289,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,423 Sqft / 132.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa única con 4 habitaciones y 3 baños
  • Dos suites principales, una en cada piso
  • Cocina de madera con gabinetes de gran tamaño y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con portón y seguridad 24/7, dos piscinas enormes, lagos y fuentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa verdaderamente única de 4 habitaciones y 3 baños con DOS suites principales, una en cada piso. No hay nadie detrás de usted... super privada. Gabinetes de cocina de madera de gran tamaño y electrodomésticos de acero inoxidable con barra de desayuno. Pisos de losa y laminado. Sin alfombra. Lavadora y secadora de tamaño completo. La comunidad está con portón y seguridad 24/7 y cuenta con 2 enormes piscinas, lagos y fuentes. Ideal para inversionistas ya que puede alquilarse inmediatamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00
Precio original en que se listó: $289,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,423 Sqft / 132.20 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2856 SE 15th Road 44, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SHOMA TOWNHOMES AT KEYSCO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHOMA TOWNHOMES AT KEYSCOVE CONDO UNIT 44 BLDG 7 UNDIV 1/398 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23513-0988 COC 23914-2604 10 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290130440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 2856
Número de la Unidad: 44
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 38.3''
Longitud: W81° 32' 36.4''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117300 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117300
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