Casa en venta en 20605 SW 82nd Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12117347

📍 20605 SW 82nd Court, Cutler Bay, FL 33189

$714,500.00
3 Dorm.
2 Baños
2,033 Sqft / 188.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio cubierto y cocina al aire libre
  • Acceso con portón y espacio para almacenamiento de barco o RV

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños, recientemente renovada, ubicada en un lote de 8,400 pies cuadrados en la codiciada Saga Bay, a solo minutos de Black Point Marina. Diseñada para el estilo de vida del sur de Florida, esta casa lista para mudarse combina acabados modernos, actualizaciones cuidadosas y una vida interior-exterior excepcional. El diseño de concepto abierto presenta espacios amplios de sala y comedor con vistas al patio cubierto y al patio trasero, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina está equipada con una cocina de gas, una llave para llenar ollas, un horno de pared, una barra de café, una isla de gran tamaño y encimeras de cuarzo. Otros aspectos destacados incluyen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, puerta de garaje de impacto, iluminación empotrada, cargador de vehículos eléctricos, sistema de aire acondicionado de alta eficiencia y techo de 2018. Ambos baños han sido actualizados con acabados contemporáneos, mientras que el baño principal cuenta con pisos calefaccionados. El patio cubierto, la cocina al aire libre, el patio trasero cercado, el acceso con portón y el espacio para almacenamiento de barco o RV mejoran el disfrute durante todo el año cerca de parques, escuelas, centros comerciales, restaurantes y recreación frente al agua. EL VENDEDOR OFRECE UNA CONTRIBUCIÓN DE $10,000 para los costos de cierre del comprador, gastos prepagados o una reducción de la tasa de interés, además de una hipoteca ASUMIBLE al 6.125% sujeta a la aprobación del prestamista! (PennyMac). ¡Esta espectacular casa no durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $714,500.00
Precio original en que se listó: $714,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,033 Sqft / 188.87 m²
Área Construida: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,662.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20605 SW 82nd Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SAGA BAY SEC 1 PT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Saga Bay
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAGA BAY SEC 1 PT 5 PB 98 51 LOT 37 BLK 5 LOT SIZE .190 AC OR 15771-1359 1292 1 COC 22564-2181 07 2004 1 F/A/U 30-6010-004-0080 COC 24401-14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100040080
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bryan Plant City-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 20605
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 33.5''
Longitud: W81° 40' 33.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW