Apartamento en venta en 5500 Collins Avenue 2104, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12117348
5500 Collins Avenue 2104, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al Océano Atlántico, Canal Intracoastal, Bahía Biscayne y horizonte de Miami.
- Amplios espacios de 2 868 pies cuadrados con ventanas de impacto de huracán de piso a techo y terrazas envolventes.
- Amenidades frente al agua: piscina, canchas de tenis y amarradero de barcos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida frente al agua elevada en Tower House, idealmente situada a lo largo de la prestigiosa Fila de Millonarios en Miami Beach. Esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios + estudio/sofá, 2.5 baños, ofrece 2 868 pies cuadrados de espacio habitable con vistas panorámicas al Océano Atlántico, Canal Intracoastal, Bahía Biscayne y horizonte de Miami. Las ventanas de impacto de huracán de piso a techo en cada habitación llenan la residencia de luz natural, mientras que las terrazas envolventes amplias proporcionan el escenario perfecto para disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares. Los interiores espaciosos cuentan con generosos espacios de sala y comedor, una cocina bien equipada, abundante espacio para armarios y un salón de entretenimiento dedicado con una barra húmeda personalizada, ideal para recibir invitados y reuniones íntimas. Los residentes disfrutan de amenidades frente al agua que incluyen piscina, canchas de tenis y amarradero de barcos. Idealmente ubicada a pocos minutos de la playa, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 Collins Avenue 2104, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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