Apartamento en venta en 3301 N Country Club Drive 610, Aventura, FL 33180 con MLS-A12117444

📍 3301 N Country Club Drive 610, Aventura, FL 33180

$255,000.00
1 Dorm.
2 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Listo para mudarse
  • Amueblada completamente con vistas tranquilas al campo de golf
  • Ubicación privilegiada en Country Club Drive
  • Vendedor cubre todos los cargos pendientes al cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse. Amueblada completamente con vistas tranquilas al campo de golf. Descubra lo mejor de la vida en Aventura en esta residencia de 1 dormitorio y 1,5 baños, bellamente amueblada y situada idealmente en Country Club Drive, una calle prestigiosa. Se ofrece completamente amueblada y lista para el disfrute inmediato; esta casa acogedora combina comodidad, conveniencia y una ubicación excepcional. Relájese en su balcón privado mientras disfruta de las serenas vistas al campo de golf, perfecto para mañanas tranquilas y noches relajantes. Situada dentro de una comunidad bien mantenida y segura, esta residencia ofrece un estilo de vida sobresaliente a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, restaurantes finos, tiendas, parques, hermosas playas y escuelas muy valoradas. EL VENDEDOR PAGARÁ TODOS LOS CARGOS RESTANTES AL CIERRE. Se permite el arrendamiento después de dos años de propiedad, sujeto a los requisitos de la asociación. RESTRICCIONES DE VISITAS: No se permiten visitas los viernes después de las 4:00 p.m. ni en ningún momento los sábados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.12
Ver más unidades mismo edificio: Bravura I en 3301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador, Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,729.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 N Country Club Drive 610, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $702.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRAVURA I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAVURA I CONDO UNIT BI-610 - 6TH FL UNDIV .8721% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R-259613 F/A/U 30-1234-042-0700 OR 18371-1995 1298 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340420700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida 365 Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 1.5''
Longitud: W81° 51' 52.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117444 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117444
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