Oficina en renta en 2130 Hollywood Boulevard B, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12117447
2130 Hollywood Boulevard B, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Posición A+++ inigualable en el corazón del centro de Hollywood.
- Aproximadamente 1,100 pies cuadrados con visibilidad y señalización sobresalientes.
- Más de 50,000 vehículos diarios y flujo peatonal máximo.
- Abundante estacionamiento en la calle y conveniencia adicional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón del centro de Hollywood, esta propiedad principal tiene una posición A+++ inigualable. El edificio tiene aproximadamente 1,100 pies cuadrados de tamaño y cuenta con una visibilidad y señalización sobresalientes; como resultado, es una posición ideal para cualquier uso minorista, profesional o de oficina general. Con más de 50,000 vehículos que pasan diariamente, la zona de alto tráfico brinda máxima visibilidad y flujo peatonal a los negocios del área. Además, esta excelente ubicación cuenta con abundante estacionamiento en la calle, lo que contribuye aún más a su conveniencia. Se trata de un contrato de arrendamiento triple net con un CAM adicional al precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2130 Hollywood Boulevard B, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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