Negocio Minorista en renta en 8382 SW 40th Street 8382, Miami, FL 33155 con MLS-A12117523
8382 SW 40th Street 8382, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los corredores comerciales más reconocidos de Miami
- 1,082 pies cuadrados con excelente visibilidad
- Precio competitivo de $40.00/SF anual + Triple Net (NNN)
- Espacio listo para ser personalizado por el próximo negocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad está llamando en uno de los corredores comerciales más conocidos de Miami. Este espacio comercial de 1,082 pies cuadrados ofrece excelente visibilidad y la oportunidad de llevar su negocio a un lugar que realmente pueda llamar hogar. Se ofrece a $40.00 por pie cuadrado anual más Triple Net (NNN), y este espacio está listo para que el próximo negocio lo haga suyo. Ya sea que esté iniciando su negocio, expandiendo el actual o llevando su negocio al siguiente nivel, esta es su oportunidad de asegurar un espacio con espacio para crecer. El objetivo es simple: encontrar al inquilino adecuado que vea el potencial, invierta en su visión y quiera ser parte de esta ubicación durante años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8382 SW 40th Street 8382, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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