Casa adosada (townhouse) en venta en 10500 NW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12117555
10500 NW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con hermosas vistas al lago
- Comunidad con portón y parque infantil para niños
- Baja cuota de HOA que cubre cable, internet básico y mantenimiento del techo
- Permite mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atracción de una residencia de esquina con espectaculares vistas al lago. Esta atractiva propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia. Disfruta espectaculares vistas al lago desde la terraza y el dormitorio principal. El patio trasero con pantalla y cercado proporciona espacio al aire libre adicional, creando un ambiente tranquilo para relajarte y desconectar, ideal para recibir a familiares y amigos. La casa cuenta con pisos de losa en toda la segunda planta y en la escalera, y dispone de lavadora y secadora de tamaño completo. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis y un parque infantil con portón, todo a poca distancia del club. La ubicación es excelente: cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, el Hospital Memorial West, Walgreens, Home Depot, escuelas de alta calificación (A), el parque C.B. Smith y una variedad de tiendas y restaurantes. ¡Comunidad que permite mascotas! La baja cuota de HOA cubre servicio de cable, cuidado exterior, internet básico y mantenimiento del techo. El techo fue reemplazado recientemente. Hay 2 espacios de estacionamiento asignados y uno para invitados. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta residencia de esquina con hermosas vistas al lago en una ubicación inmejorable! Programa tu visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10500 NW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
