Casa adosada (townhouse) en venta en 10500 NW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12117555

📍 10500 NW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33026

$411,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,224 Sqft / 113.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con hermosas vistas al lago
  • Comunidad con portón y parque infantil para niños
  • Baja cuota de HOA que cubre cable, internet básico y mantenimiento del techo
  • Permite mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atracción de una residencia de esquina con espectaculares vistas al lago. Esta atractiva propiedad de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia. Disfruta espectaculares vistas al lago desde la terraza y el dormitorio principal. El patio trasero con pantalla y cercado proporciona espacio al aire libre adicional, creando un ambiente tranquilo para relajarte y desconectar, ideal para recibir a familiares y amigos. La casa cuenta con pisos de losa en toda la segunda planta y en la escalera, y dispone de lavadora y secadora de tamaño completo. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis y un parque infantil con portón, todo a poca distancia del club. La ubicación es excelente: cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, el Hospital Memorial West, Walgreens, Home Depot, escuelas de alta calificación (A), el parque C.B. Smith y una variedad de tiendas y restaurantes. ¡Comunidad que permite mascotas! La baja cuota de HOA cubre servicio de cable, cuidado exterior, internet básico y mantenimiento del techo. El techo fue reemplazado recientemente. Hay 2 espacios de estacionamiento asignados y uno para invitados. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta residencia de esquina con hermosas vistas al lago en una ubicación inmejorable! Programa tu visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $411,000.00
Precio original en que se listó: $411,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,224 Sqft / 113.71 m²
Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,587.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10500 NW 6th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE POINTE SECTION T (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE POINTE SECTION TWO 125-15 B POR OF TR J DESC AS COMM AT SELY COR OF TR N,W 809,S 13 TO P/C, SELY 36.50 TO P/T,SELY 105.30, SWLY 20.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118070506

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Lake Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 10500
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 43.4''
Longitud: W81° 42' 49.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW