Muelle en venta en 5969 NE 4th Court, Miami, FL 33137 con MLS-A12117571
5969 NE 4th Court, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de desarrollo en el Upper Eastside de Miami
- Lote de 0.26 acres con planes aprobados por el distrito histórico para una finca mediterránea/español
- Propiedad con visión lista para construir
- Ubicación inmejorable cerca del Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARE - Oportunidad de desarrollo principal en el Upper Eastside de Miami
Dirección: 5969 NE 4th Ct, Miami, FL 33137
Tamaño del lote: 0.26 acres (11,362 pies cuadrados)
Precio: $980,000
Construya la propiedad de sus sueños - Visión aprobada lista
Oportunidad rara para desarrollar una finca emblemática en la codiciada zona Morningside/Biscayne de Miami.
Este amplio lote ofrece una gran ventaja con planes aprobados por el distrito histórico (vendidos por separado) para una impresionante finca de estilo mediterráneo/español.
Ahorre meses de planificación y aprobaciones de la junta con una visión lista para dar vida.
La finca propuesta incluye:
Casa principal: residencia de un piso espaciosa con techo de losa de terracota, estuco y ventanas arqueadas.
Casa de invitados: unidad de vivienda adicional de dos pisos ideal para invitados, familia o una oficina en casa.
Vida al aire libre: espacio para una piscina, entrada pavimentada con ladrillos y paisajismo tropical.
Planos arquitectónicos y del sitio vendidos por separado.
Ubicación inmejorable: minutos del Distrito de Diseño, Midtown y Wynwood.
Cerca del próximo campus de 35 acres y 2 mil millones de dólares de la Universidad Carnegie Mellon Miami.
Caminar hasta el parque Morningside con acceso al agua y el parque Eaton.
Conveniente para Miami Beach, el centro y las autopistas principales.
Ideal para desarrolladores o compradores que buscan una casa de legado personalizada en un vecindario deseable y en alza.
¡No pierda esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5969 NE 4th Court, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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